İnsaat mühendislerinin yaptığı büyük hatalardan biri, mevcut binalarıda aynı yeni yapi gibi ,yazılimlarda analize sokmaları ve şu kadar kiriş kurtarmiyor bu kadar kolon kurtarmiyor, yok donatilar kirmızi yanıyor diyerek  binalari degerlendirmeleridir. Bu davranış yapılmaması gerekli bir davranıştir. Mevcut bir bina kesinlikle yeni yapilacak bir bina gibi degerlendirilemez. Yeri gelmişken mevcut bina nedir onuda açiklayayim. Son derece basit bir tanimi var: Eger binada( betonarme) , beton dökümü bitmişse o bina artık mevcut bina statüsundedir.

Bir yapinin deprem performansina ancak performans analizi yapilarak karar verilir(7.bolüm). Öyle iki donatı şu kiriste eksik, burada etriyeler 11 cm olmus gibi tariflerle bina yetersiz sinıfa sokulamaz. Hepimiz biliyoruz ki, üç beş kiriste çekme donatisi eksik diye , yada birkac kolonda donati eksik diye bina can güvenligi tehlikesi oluşturmaz, güçlendirmede gerekmez.

Bina güçlendirmesi aynen bir ameliyat gibidir. Bir insan ne zaman ameliyat olur, son çare olarak. İşte güclendirme de boyle bir operasyondur, son çare olarak bina güçlendirmesine karar verilmelidir. Elinizdeki tum imkanları değerlendirirsiniz, son çare olarak güçlendirme kararı verirsiniz. Guclndirilen bir binada, az yada cok kuvvet dağilımı değişir, kuvvet dagilımıni değiştirmekte bir muhendisin arzu edeceģi son şeydir. Güçlendirme zorunlu dahi olsa yapilacak operasyon kuvvet dağilıminı en az degiştirecek yada degistirmeyecek tarzda olmalıdır.Kuvvet dağıliminı değistirmek her zaman sorun yaratır.

Özellikle yeni mühendis olup, proje yapım yadA debetim işindel olan arkadaşlar, bir tane donati eksik konmus diye , etriyeler arasi mesafe 10 cm olacakken 11 cm olmuş diye bina yikılacak sanmaktalar ve bu durumu çok ciddiye almaktalar. Muhendislik ayni zamanda  neyin neye malolacağıni bilmektir. Bir bina bir donati eksik diye, etriyeler arasi 1 cm fazla olmus diye yikilmaz, korkmayın.

Yazinin son kısmıni da bazi arkadaşlar yanlıs yorumlayabilir. Onun için de bir aciklama yapmam gerek. Evet bir donati eksik diye yapi göçmez, ama bu demek değil ki, birkac eksik donati gorseniz bile gormezden gelin. Konyrolunüzü düzgün yapin, farkettiginiz eksikleri tamamlatın , her halukarda farkedemediğiniz, gözden kaçirdığınız eksikler olacaktır. İşte bu eksikler can alıci degildir...


Ahmet CELIKKOLLU
Insaat Muhendisi
ESKISEHIR

1-elimde bir güçlendirme projesi mevcut olup bu projede mevcut durum performans sonucunda 30 civarında bunların çoğu kolon ve 8 adet kiriş gevrek eleman olarak gözükmekte ve  performans sonucu yetersiz olduğu performans raporunda belirtilmekte. güçlendirme projesinde ise sadece 8 adet perde ile güçlendirme yapılmış 3 katlı yapıda her katta. Sorum gevrek elemanların tamamının mı güçlendirilmesi lazım yoksa bu 8 tane perdenin binaya eklenmesi ile o gevrek elemanlar gevrekliğini yitirir mi. yani düzelir mi?

2-Bir diğer sorum sıyırma yapılan kolon ve kirişlerin bir kısmında donatı nervürlü bir kısmında düz ama nervürlü donatı oranı daha çok gibi mevcut durum performansında çelik sınıfı s420 olarak mı alınmalı yoksa bç1 s220 olarak mı alınmalıdır.Özellikle etriyeler nervürsüz ama bazı filizlerin nervürsüz olduğuna rastladım.

temel sistemi değerlendirilmeden performans analizi alınabilir mi? mevcut durum için donatılar programa tek tek giriliyor mu? mevcut durum raporunda kolon-kiriş-perde-temel hepsinin donatılarını raporda görürmüyüm?

son sorum da yapı spor tesisi olduğundan deprem yönetmeliğine göre 50 yılda %50 (HK) ve 50 yılda %10 (CG) performan seviyelerini sağlamaları beklenmektedir. internetten indirebildiğim bazı statik raporları incelediğimde analiz yapılırken bazı yapılar için yapı önem katsayısını I=1 VE I=1,5 alarak ya da bazılarında mevcut HK ve güçlendirme HK performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,0 aldığı ,mevcut CG ve güçlendirme CG performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,5 aldığını tespit ettim.Sorum spor tesisi için tasarım spektrum çarpanı olarak mevcut ve güçlendirilmiş duruma göre hangi katsayıların alınması gerektiğidir.Yapı önem katsayısının performanla alakası var mı?

3-Sıyırma donatılarında nervürsüz donatıya rastlandığından özellikle etriyelerde, etriyeleri s220 diğerlerini s420 olarak sisteme girmek doğru olur mu? Bu yapının projesi mevcut olup donatı gerçekleşme katsayısını hangi durumlarda uygularız?

4-zemin etütü yapılmadan o bölgenin zemin özellikleri göz önünde bulundurularak genelleme ile zemin parametrelerini kabul ile proje yapmak doğru olur mu?

4-4 yönde 90-180-270-360 olmak üzere 4 istikamette bina performans kontrolü idecadde yapılabiliyor mu? Yoksa sadece probinaya ait bir özellik mi?

5-'Deprem Yönetmeliği 7.2.6.3 maddesi uyarınca Donatı sınıfı, sıyrılan yüzeylerde yapılan inceleme ile tespit edilecek, her sınıftaki çelik için (S220, S420, vb.) birer adet örnek  alınarak deney yapılacak, çeliğin akma ve kopma dayanımları ve şekil değiştirme özellikleri belirlenerek projeye uygunluğu saptanacaktır.'' İbaresi gereğince donatı ile ilgili  test yapmak yerine taşıyıcı elamanları zayıflatmamak adına gözlemsel tespit yapılabilir mi?

6-1 metre çapındaki tesisat borusunun içinden geçtiği perdenin bulunduğu bölgeye güçlendirme perdesi yapmak uygun olur mu(yeni güçlendirme perdesinin içinden de tesisat borusu geçecek)

7-Temel sisteminin (projede radye) güçlendirilmesine ihtiyaç bulunup bulunmadığının tespiti nasıl yapılır?

7-Mevcut perdelerin üzerine güçlendirme perdelerini oturtmak doğru olur mu?

yanıtınız için teşekkürler

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 03, 2018, 11:44 öö1-elimde bir güçlendirme projesi mevcut olup bu projede mevcut durum performans sonucunda 30 civarında bunların çoğu kolon ve 8 adet kiriş gevrek eleman olarak gözükmekte ve  performans sonucu yetersiz olduğu performans raporunda belirtilmekte. güçlendirme projesinde ise sadece 8 adet perde ile güçlendirme yapılmış 3 katlı yapıda her katta. Sorum gevrek elemanların tamamının mı güçlendirilmesi lazım yoksa bu 8 tane perdenin binaya eklenmesi ile o gevrek elemanlar gevrekliğini yitirir mi. yani düzelir mi?

2-Bir diğer sorum sıyırma yapılan kolon ve kirişlerin bir kısmında donatı nervürlü bir kısmında düz ama nervürlü donatı oranı daha çok gibi mevcut durum performansında çelik sınıfı s420 olarak mı alınmalı yoksa bç1 s220 olarak mı alınmalıdır.Özellikle etriyeler nervürsüz ama bazı filizlerin nervürsüz olduğuna rastladım.

temel sistemi değerlendirilmeden performans analizi alınabilir mi? mevcut durum için donatılar programa tek tek giriliyor mu? mevcut durum raporunda kolon-kiriş-perde-temel hepsinin donatılarını raporda görürmüyüm?

son sorum da yapı spor tesisi olduğundan deprem yönetmeliğine göre 50 yılda %50 (HK) ve 50 yılda %10 (CG) performan seviyelerini sağlamaları beklenmektedir. internetten indirebildiğim bazı statik raporları incelediğimde analiz yapılırken bazı yapılar için yapı önem katsayısını I=1 VE I=1,5 alarak ya da bazılarında mevcut HK ve güçlendirme HK performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,0 aldığı ,mevcut CG ve güçlendirme CG performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,5 aldığını tespit ettim.Sorum spor tesisi için tasarım spektrum çarpanı olarak mevcut ve güçlendirilmiş duruma göre hangi katsayıların alınması gerektiğidir.Yapı önem katsayısının performanla alakası var mı?

3-Sıyırma donatılarında nervürsüz donatıya rastlandığından özellikle etriyelerde, etriyeleri s220 diğerlerini s420 olarak sisteme girmek doğru olur mu? Bu yapının projesi mevcut olup donatı gerçekleşme katsayısını hangi durumlarda uygularız?

4-zemin etütü yapılmadan o bölgenin zemin özellikleri göz önünde bulundurularak genelleme ile zemin parametrelerini kabul ile proje yapmak doğru olur mu?

4-4 yönde 90-180-270-360 olmak üzere 4 istikamette bina performans kontrolü idecadde yapılabiliyor mu? Yoksa sadece probinaya ait bir özellik mi?

5-'Deprem Yönetmeliği 7.2.6.3 maddesi uyarınca Donatı sınıfı, sıyrılan yüzeylerde yapılan inceleme ile tespit edilecek, her sınıftaki çelik için (S220, S420, vb.) birer adet örnek  alınarak deney yapılacak, çeliğin akma ve kopma dayanımları ve şekil değiştirme özellikleri belirlenerek projeye uygunluğu saptanacaktır.'' İbaresi gereğince donatı ile ilgili  test yapmak yerine taşıyıcı elamanları zayıflatmamak adına gözlemsel tespit yapılabilir mi?

6-1 metre çapındaki tesisat borusunun içinden geçtiği perdenin bulunduğu bölgeye güçlendirme perdesi yapmak uygun olur mu(yeni güçlendirme perdesinin içinden de tesisat borusu geçecek)

7-Temel sisteminin (projede radye) güçlendirilmesine ihtiyaç bulunup bulunmadığının tespiti nasıl yapılır?

7-Mevcut perdelerin üzerine güçlendirme perdelerini oturtmak doğru olur mu?

yanıtınız için teşekkürler

Sorulariniza cevaplarım şu şekilde,

1...Güçlendirmede iki esas vardır
Birincisi eleman bazinda güclendirme ikincisi sistem bazinda guclendirme. Eger performans analizi neticesi 1-2 elemanda sorun tespit edilirse eleman bazinnda guclendirmeye gidilip sorun halledilir.Ama sizin basiniza gelen gibi sorun sayisi cok fazla ise bu takdirde tasiyici sistemin tamaminda oyilestirmeye gidilir. Burada amac yapiya yeni perdeler koyarak dış etkilerin perdelerce alinmasini saglamak ve sorunlu elemanlara gelen etkilerin(kuvvetlerin) azaltilarak rahatlamasini saglamaktir. Ancak sizdeki sorun kesme kuvveti oldugu icin ozellikle kolon kesme kuvvetlerinin ayrica kapasite olarak kontrol edilmesi ve gerekli etriyelerin ilave edilmesi(sarilmasi) gerekir.

2...Bu tür durumlarda  nervürlu donatı ne ise o miktar, nervursuz donati ne ise o miktar girilir. Yani tamamini nervurlu yada tamamini nervursuz gireyim denmez. Ayni durum etriyeler icinde gecerlidir. Kesme donatilari etriyeler nervurse dayanim celik2200kg/cm2 girersiniz.Diyeceksiniz ki dusey donatilarin hepsini acmiyorum ki ,duz ne kadar , nervurlu ne kadar nereden bileyim. Her katta yonetmelikteki sayi kadar kolonu bizzat siyirip donnatilarini acacaksiniz ve tek tek ne kadar nervurlu ne kadar duz belirleyeceksiniz. Sonra bir yuzde belirleyeceksiniz. Yuzde bilmem kaci nervurlu diye. Acilmamis kolonlar da da bu yuzdeye bagli kalarak idealize edeceksiniz.

3...Esas olan siyirilanlardaki durumun projeye yansitilmasidir. Genelleme yaparak duz donatilarin dayaniminj  tamamini 4200kg/cm2 gireyim demek olmaz.Yukarida izleyeceginiz yolu yazdim.Donati gerceklesme orani da projedeki donati miktarlari ile yerindeki tutmadigi zaman işin icine girer.Proje imalata uygunsa girmez.Diyelim kolonlarda projede 10 adet 16 gorunuyor.Kolonlarda tip kolon. Yerinde bir bakiyorsunuz kolonlara 8 adet 16 konmus. Donati gerceklesme orani 8/10=0.8 olur ve kapasitelerde bu oran dikkate alinir.

4...Zemin etüdü olmadan birakin proje dizayn etmeyi, projeye baslamak bile dogru olmaz. Zemin henellemeleri ile yan parselin etudu ile, genel etudler ile proje yapilmaz.Her parselden tam binanin oturacagi yerden sondajlar ile proje ypilir

5...Hayir sadece gozlemsel tespit yeterli degildir.Mutlaka bir numune alinacak ve cekme testine sokulacak.

6...Tercih exilmese de zorunlu ise,Makul buyuklukte ve yerden tesisat borusu guclendirme perdesinin icinden gecebilir.

7...Ust yapi yuklerine gore abaliz yapilir ve temel gerilmeleri ile kesit tesirleri ortaya   cikar. Temel de calisma zor oldugundan genelde alan temele dondurulup iyilestirme yapilir.

8...Mevcut perde derken sanirim bodrum perdelerinden yani rijitlik veren cevre perdelerden bahsediyorsunuz. Hayir bu perdeler uzerine guclendirme perdeleri yapilmaz. Dizayn sartlari farklidir.

SAYIN ÇELİKKOLLU YANITLADIĞINIZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM.

1-temel sistemi değerlendirilmeden performans analizi alınabilir mi? mevcut durum için donatılar programa tek tek giriliyor mu? mevcut durum raporunda kolon-kiriş-perde-temel hepsinin donatılarını raporda görürmüyüm?

Diğer sorum da yapı spor tesisi olduğundan deprem yönetmeliğine göre 50 yılda %50 (HK) ve 50 yılda %10 (CG) performan seviyelerini sağlamaları beklenmektedir. internetten indirebildiğim bazı statik raporları incelediğimde analiz yapılırken bazı yapılar için yapı önem katsayısını I=1 VE I=1,5 alarak ya da bazılarında mevcut HK ve güçlendirme HK performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,0 aldığı ,mevcut CG ve güçlendirme CG performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,5 aldığını tespit ettim.Sorum spor tesisi için tasarım spektrum çarpanı olarak mevcut ve güçlendirilmiş duruma göre hangi katsayıların alınması gerektiğidir.Yapı önem katsayısının performansla alakası var mı?

4-Bahsettiğim bina spor tesisi olduğundan yapı önem katsayısı I=1,2 veriliyor. Deprem yönetmeliği 6.1.2.1 ye göre I=1,4 ve I=1,5 olan binalarda zorunluluktan bahsetmekte acaba benim bahsettiğim bu spor tesisinde de bu zorunluluk mevcutmudur, onu sormak istiyorum. Zemin etütü bina yapılmış olduğundan yanındaki parsel veya ön bahçeden mi yapılır?

7-Temel güçlendirmesine ihtiyaç duyulması durumunda dışarıdan takviyelerle mi (radye temele ) yani radye temelin ebatlarını dıştan büyüterek güçlendirme olabilir mi?

8-Bahsettiğim mevcut perdeler evet bodrum perdeleri  beton dayanımı C19 ve donatılar S220 düz ve S420 nervürlü karışık.

9-Son olarak ta binanın güçlendirilmesinin yetersiz olacağı ve yıkılmasının gerektiği nasıl tespit edilir?


 

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 04, 2018, 09:14 ööSAYIN ÇELİKKOLLU YANITLADIĞINIZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM.

1-temel sistemi değerlendirilmeden performans analizi alınabilir mi? mevcut durum için donatılar programa tek tek giriliyor mu? mevcut durum raporunda kolon-kiriş-perde-temel hepsinin donatılarını raporda görürmüyüm?

Diğer sorum da yapı spor tesisi olduğundan deprem yönetmeliğine göre 50 yılda %50 (HK) ve 50 yılda %10 (CG) performan seviyelerini sağlamaları beklenmektedir. internetten indirebildiğim bazı statik raporları incelediğimde analiz yapılırken bazı yapılar için yapı önem katsayısını I=1 VE I=1,5 alarak ya da bazılarında mevcut HK ve güçlendirme HK performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,0 aldığı ,mevcut CG ve güçlendirme CG performans raporunda tasarım spektrum çarpanını 1,5 aldığını tespit ettim.Sorum spor tesisi için tasarım spektrum çarpanı olarak mevcut ve güçlendirilmiş duruma göre hangi katsayıların alınması gerektiğidir.Yapı önem katsayısının performansla alakası var mı?

4-Bahsettiğim bina spor tesisi olduğundan yapı önem katsayısı I=1,2 veriliyor. Deprem yönetmeliği 6.1.2.1 ye göre I=1,4 ve I=1,5 olan binalarda zorunluluktan bahsetmekte acaba benim bahsettiğim bu spor tesisinde de bu zorunluluk mevcutmudur, onu sormak istiyorum. Zemin etütü bina yapılmış olduğundan yanındaki parsel veya ön bahçeden mi yapılır?

7-Temel güçlendirmesine ihtiyaç duyulması durumunda dışarıdan takviyelerle mi (radye temele ) yani radye temelin ebatlarını dıştan büyüterek güçlendirme olabilir mi?

8-Bahsettiğim mevcut perdeler evet bodrum perdeleri  beton dayanımı C19 ve donatılar S220 düz ve S420 nervürlü karışık.

9-Son olarak ta binanın güçlendirilmesinin yetersiz olacağı ve yıkılmasının gerektiği nasıl tespit edilir?


 

Temel sisteminin analizi de performans analizi icin gereklidir. Temel kontrolu yapılmadan performans analizi tamamlanamaz. Mevcut bir yapiyi performans analizine sokacaksanız, mevcut beton daya ınimini ve donatilari birebir dikkate almaniz ve kullandiginiz yazilima girmeniz gerekir, dolayisiyle raporda gormeniz gerekir.


Performans analizinde bina onem katsayisi, tasoyici sistem davranisi katsayisi olmaz. Bunlar "1" olarak alinir. Onemli binalardaki durum icin, spektrum katsayisi 1.5 ile carpilir, tetkik yapilir.

Bahsettiginiz yapida da zemin etudu zorunludur. Sadece 1.5 ve 1.4 olan yapilarda sartlar biraz hafifftir. Bina mevcut oldugundan bina kenarlarindan sondaj yapilabilir.

Makul bir zemin tasima gucu problemi mevcutsa ve parsel musaitse kenarlardan da radye temeli buyutmek mumkundur. Ancak kesit yetersizligi soz konusu ise temel kalinligi artirilir ilave yukseklige yeni donatilar yerlestirilir...


Teorik olarak her bina guclendirilir. Ancak bunun bir maliyeti vardir. Guclendirme ön projesini hazirlarsiniz, maliyeti cikarirsiniz. Eger guclendirme maliyeti, binayi yikip yeniden yapma maliyetinin %40' indan fazla ise guclendirmeyi tercih etmezssiniz, yikip yeniden yaparsiniz.Maliyet %20-30 ise guclendirmeye gidersiniz(%40 kisisel gorusum)

teşekkürler sayın çelikkollu

zemin etüdü sorum la ilgili bina önem katsayısı yüzme havuzunun yapı önem katsayısı I=1.2 6.2.1.3 kapsamında olan olan spor tesisi

deprem yönetmeliği 6.2.1.2 de bahsedilen binalar (a) Birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde toplam yüksekliği 60 m'den fazla olan tüm binalar, (b) Bütün deprem bölgelerinde, bina yüksekliğinden bağımsız olarak, Bölüm 2'de Tablo 2.3 ile tanımlanan Bina Önem Katsayısı'nın I =1.5 ve I =1.4 olduğu binalar.

deprem yönetmeliği maddesine göre 6.2.1.3 - Yukarıdaki 6.2.1.2'nin kapsamı dışında kalan diğer binalar için ise, birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde, zemin gruplarının ve yerel zemin sınıflarının Tablo 6.1 ve Tablo 6.2'deki tanımlara göre belirlenmesini sağlayacak yerel bilgilerin ya da gözlem sonuçlarının deprem hesap raporlarında belirtilmesi veya bu konuda yayınlanmış kaynaklara referans verilmesi zorunludur.  denmiş. Bu durumda güçlendirme projesi hazırlanırken zemin etütünün yapılması zorunlu mudur?

yani deprem yönetmeliği 6.2.1.3 e giren spor tesisi binasında zemin etüdünün yapılması sanki zorunlu değilmiş gibi algıladım firma da yapmamış zemin etüdünü, zemin etüdünü yapması için firmaya zorunlu olduğunu söyleyebilir miyim yoksa bu şekilde kabul etmelimiyim (zemin parametreleriyle ilgili genellemeyi ve zemin etütsüz güçlendirme projesini)

teşekkür ederim.

H

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 08, 2018, 09:21 öözemin etüdü sorum la ilgili bina önem katsayısı yüzme havuzunun yapı önem katsayısı I=1.2 6.2.1.3 kapsamında olan olan spor tesisi

deprem yönetmeliği 6.2.1.2 de bahsedilen binalar (a) Birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde toplam yüksekliği 60 m'den fazla olan tüm binalar, (b) Bütün deprem bölgelerinde, bina yüksekliğinden bağımsız olarak, Bölüm 2'de Tablo 2.3 ile tanımlanan Bina Önem Katsayısı'nın I =1.5 ve I =1.4 olduğu binalar.

deprem yönetmeliği maddesine göre 6.2.1.3 - Yukarıdaki 6.2.1.2'nin kapsamı dışında kalan diğer binalar için ise, birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde, zemin gruplarının ve yerel zemin sınıflarının Tablo 6.1 ve Tablo 6.2'deki tanımlara göre belirlenmesini sağlayacak yerel bilgilerin ya da gözlem sonuçlarının deprem hesap raporlarında belirtilmesi veya bu konuda yayınlanmış kaynaklara referans verilmesi zorunludur.  denmiş. Bu durumda güçlendirme projesi hazırlanırken zemin etütünün yapılması zorunlu mudur?

yani deprem yönetmeliği 6.2.1.3 e giren spor tesisi binasında zemin etüdünün yapılması sanki zorunlu değilmiş gibi algıladım firma da yapmamış zemin etüdünü, zemin etüdünü yapması için firmaya zorunlu olduğunu söyleyebilir miyim yoksa bu şekilde kabul etmelimiyim (zemin parametreleriyle ilgili genellemeyi ve zemin etütsüz güçlendirme projesini)

teşekkür ederim.

[/quote

Her parselde zemin etüdu yapilmasi zorunludur. Zemin etudleri sadece zemin gurubu ve zemin sinifinin belirlenmesi amaciyle yapilmaz.Zemin tasima gucu, oturma, farkli oturma vb gibi durumlarin tespiti icinde yapilir.Dolayisiyle her parselde mutlaka zemin etudu yapilir/yapilmalidir.

2012 yılında yapılan bir yapı için  %40 maliyet fayda analizi yapılırken

1-2017 yılı yapı yaklaşık maliyeti ile yapı inşaat alanı çarpılıp amortisman mı düşülür? yoksa
2-2012 yılı yapı yaklaşık maliyeti ile yapı inşaat alanı çarpılıp yapı değeri mi bulunur?

sonra yapı maliyeti ile güçlendirme maliyeti kıyaslanır?

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 15, 2018, 10:03 ös2012 yılında yapılan bir yapı için  %40 maliyet fayda analizi yapılırken

1-2017 yılı yapı yaklaşık maliyeti ile yapı inşaat alanı çarpılıp amortisman mı düşülür? yoksa
2-2012 yılı yapı yaklaşık maliyeti ile yapı inşaat alanı çarpılıp yapı değeri mi bulunur?

sonra yapı maliyeti ile güçlendirme maliyeti kıyaslanır?

[/quote

Yapacaginiz tum maliyet hesaplarinda guncel degerler kullanilir.yani bugun boyle bir hesap yapacaksaniz 2017 yili degerlerini kullanabilirsiniz.

sayın çelikkollu yanıtınız için teşekkürler.

1-güçlendirme projesi hazırlanması kapsamında Orta bilgi düzeyinde proje mevcutsa sıyırılması gereken kolon oranı yüzde 20 kiriş oranı yüzde 10 mu yoksa  sınırlı bilgi düzeyindeki gibi kolonlarda yüzde 10 kirişlerde yüzde 5 midir oran?

2-Birde hedeflenen performans düzeyinin CG(can güvenliği) olduğu güçlendirmede yapı performans değeri HK(Hemen kullanım) çıkarsa yine geçerli olur mu yani hemen kullanım çıkması can güvenliğini sağladığı anlamına gelir mi?

3-Binada yapılacak ölçümlerle mevcut geometrinin projelere uygunluğu kontrol edilir. Projeler ölçümler ile önemli farklılıklar gösteriyor ise proje yok sayılacak ve bina orta bilgi düzeyine uygun olarak incelenecektir. (deprem yönetmeliği) kapsamında.
burada bahsettiği kolon kiriş perde döşeme boyutları ve aksların mevcut proje ile uyumsuzluğu mudur? Önemli farklılıklardan kasıt nedir? 3 veya 5 tane kolonunun 5cm boyutunun küçük olması önemli farklılıklar olarak değerlendirilebilir mi bunun belirli bir yüzdesi var mıdır?

4-Röntgen cihazının tüm donatıları okuması gerekmektemidir?elimdeki röntgen raporunda kirişte sadece dikey donatı(etriye) ve yatay donatı (gövde donatısı olduğunu söyledi firma ) tespit edilmiş hazırlayan firmadan daha detaylı röntgen taraması istenebilir mi? yoksa röntgen okumaları bu yeterlilikte mi yapılıyor?

5-güçlendiriecek binada binada r katsayısı 7 alınmış eski yapılar sünek kabul edilebilir mi yoksa süneklik düzeyi normal veya karma mı alınmalıdır.Yapıda sadece bodrumda perde bulunmaktadır.

şimdilik bu kadar sayın çelikkollu yanıtlarınız için teşekkürler.

7.2.6.1 (deprem yönetmeliği Projeler ölçümler ile önemli farklılıklar gösteriyor ise proje yok sayılacak ve bina orta bilgi düzeyine uygun olarak incelenecektir.demektedir.

1-2 kolon veya kiriş uyumsuzluğu önemli farklılık olarak değerlendirilebilir mi?

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 18, 2018, 04:35 ös7.2.6.1 (deprem yönetmeliği Projeler ölçümler ile önemli farklılıklar gösteriyor ise proje yok sayılacak ve bina orta bilgi düzeyine uygun olarak incelenecektir.demektedir.

1-2 kolon veya kiriş uyumsuzluğu önemli farklılık olarak değerlendirilebilir mi?

Bir yapida sadece bir yada iki kolondaki ebat yada donati uyumsuzlugu onemli bir farklilik degildir(diger elemanlar uygun ise).

bu durumda kapsamlı bilgi düzeyine göre mi güçlendirme yapmalıyız? projeler mevcut ise.orta bilgi düzeyini mi tavsiye edersiniz? teşekkür ederim.

Alıntı yapılan: musabilir13 - Oca 19, 2018, 04:02 ösbu durumda kapsamlı bilgi düzeyine göre mi güçlendirme yapmalıyız? projeler mevcut ise.orta bilgi düzeyini mi tavsiye edersiniz? teşekkür ederim.

Sadece bir iki kolonda fark var diye(diger kolonlarin projeye uygunlugu onaylanmak şartı ile)  orta bilgi duzeyi almak pek mantikli degil.Bu tur durumlarda kapsamli bilgi duzeyi alinabilir. Yerinde ne kadar cok iygunluk testi yaparsaniz, o kadar kapsamli bilgiye ulasirsaniz. Zaten bilgi duzeyi mantigi budur...